Енергія сучасних рішень!

067 208 76 99

Безкоштовно з будь-якого номеру по Україні

Графік роботи
Пн-Пт 9:00-18:00
Сб 10:00-15:00
Виклик Замірника
Виклик Замірника

Дозвільна документація на монтаж шлагбауму в Україні

Будь-яке котеджне містечко, офісна будівля або багатоповерховий будинок з територією для паркінгу передбачає захист та збереження приватності. З кожним роком ця західна традиція захистити своє авто, приватну власність все частіше стає близькою українцям, тому найкращою ідеєю може стати встановлення пропускної системи зі шлагбаумом. Ця конструкція дозволяє персонально контролювати переміщення транспорту.

Купуючи або орендуючи квартиру, багато хто вже звертав увагу на наявність на території встановленого шлагбауму. Але у яких випадках законодавство України дозволяє установку такої пропускної системи?


Чи дозволяється встановлювати у дворі шлагбаум?

Відповідно до статті 42 Земельного кодексу України, лише ті, хто має право власності на прибудинкову територію, можуть нею вільно розпоряджатися, у тому числі й мешканці ОСББ (із статті 16 Закону України “Про об'єднання співвласників багатоквартирних будинків”). Також співвласники можуть відгородити свою територію, якщо вона не вважається комунальною власністю від сторонніх осіб, які там не проживають.

Отримання дозволу досить кропітке питання, що вимагає ознайомлення з усіма законодавчими нюансами, щоб після встановлення не довелося демонтувати конструкцію.

Дорожня карта зі встановлення шлагбауму у двір?

  1. Необхідно провести збори ОСББ, де ⅔ мешканців дадуть свою згоду на встановлення пропускної системи у двір.
  2. Занести результати голосування до протоколу, який офіційно підтверджуватиме думку мешканців.
  3. З протоколом, кресленням монтажу, документами про право власності на земельну ділянку необхідно звернутися до органів місцевого самоврядування.

Які спеціальні служби в Україні надають дозволи на встановлення шлагбауму на території будинку?

Зібраний пакет документів органи місцевого управління можуть розглядати до 10 днів. Далі слідує процедура підписання з підрядником договору на встановлення шлагбауму.

Додатково слід отримати дозвіл від таких інстанцій:

  1. Інспекція з пожежної безпеки. Насамперед шлагбаум повинен бути завжди в робочому стані і не ускладнювати проїзд пожежних машин. Також інспекції буде потрібен детальний план його розміщення.
  2. Районній адміністрації необхідно також надати план розміщення системи. Ваш шлагбаум завжди має бути під контролем охоронця, особливо це важливо на випадок екстреної ситуації. Конструкція не повинна ставати на заваді для вільного переміщення пішоходів. Процедура прийняття рішень адміністрацією може тривати 30 днів.
  3. Комунальній службі, як і пожежній, важливо мати безперешкодний доступ для проїзду своїх ремонтних служб на територію.

Тільки після проходження всіх цих інстанцій установка шлагбауму у двір може бути законною.

Типи шлагбаумів, які можна встановити у дворі

Для встановлення пропускної системи у двір, слід враховувати особливості території, зробити заміри заїзду. Вибрати автоматичний чи механічний шлагбаум можна на сайті Alumix тільки від популярних і перевірених виробників Alutech, AN-Motors, Comunello. В наявності конструкції із шириною проїзду від 4 до 6 метрів.

Найбільш економним варіантом може стати встановлення механічного шлагбауму з ручним типом керування. Для цього мешканцям ОСББ доведеться скористатися послугами консьєржа або охоронця, який у режимі 24/7 здійснюватиме доступ до території.

Зручніший варіант - це монтаж автоматизованого електромеханічного або гідравлічного шлагбауму, керованого з пульта. Кожен мешканець матиме цей пульт і зможе будь-коли проїхати на прибудинкову територію. Крім пульта можна встановити кнопку на блоці керування, радіокодову клавіатуру або індукційну петлю.


Правила встановлення шлагбауму у двір

Для встановлення шлагбауму необхідно до міліметра розрахувати параметри з урахуванням ходу стріли та виконати такі кроки:

  1. Підготувати місце під шлагбаум, розчистивши його від бур'янів та рослин.
  2. Забезпечити повністю вільний хід стріли з урахуванням довжини рами.
  3. Підготувати заглиблення до одного метра для бетонування основи під шлагбаум.
  4. Забетонувати заглиблення.
  5. Установка всіх комплектуючих для пропускного пункту.
  6. Налаштування готового шлагбауму.
  7. Нанесення антикорозійного покриття.
  8. Фарбування шлагбауму в яскраві кольори, наприклад, червоний або помаранчевий, щоб його було добре видно.

Як перевірити дозвільну документацію на встановлення шлагбауму?

Перевірити законність установки шлагбауму можна подавши запит до органів місцевого самоврядування. Вони мають надати:

  • протокол ОСББ, де більшість підтримують установку шлагбауму;
  • договір на оренду прибудинкової або земельної ділянки (якщо територія у комунальній чи міській власності).

Якщо ж встановлений шлагбаум заважає пересуванню пішоходів, транспорта, зокрема екстреного чи комунального, це також може стати причиною звернення до органів самоврядування для перевірки законності встановленої пропускної системи.

В які структури звернутися, щоб поскаржитися на установку у дворі шлагбауму?

Щоб поскаржитися на встановлений у дворі шлагбаум можна звернутися до районної адміністрації або до Головного управління будівництва та архітектурного (управління містобудування). Обидві структури видають відповідні документи, що підтверджують факт незаконного встановлення шлагбауму. Для уникнення цих неприємних перевірок у майбутньому, рекомендуємо звернутися до компанії Алюмікс для правильної установки шлагбауму на територію ОСББ або іншої приватної власності. Наші спеціалісти проконсультують, проведуть заміри, зроблять монтаж та налаштують усі комплектуючі, щоб можна було з комфортом користуватися автоматичним або механічним шлагбаумом відповідно до запланованого бюджету.

КИЇВ - ХАРКІВ - ОДЕСА - ЛЬВІВ - РІВНЕ - ДНІПРО - ІВАНО-ФРАНКІВСЬК

Рекомендуемые товары

COMUNELLO LIMIT 500KIT (ширина проїзду 4 м)

Опис Комплект з універсальним автоматичним шлагбаумом LIMIT 500KIT призначений для перекриття п..

38 055 грн.

Наші роботи
Ролетні решітки для магазину «Ельдорадо» м. Херсон

Ролетні решітки для магазину «Ельдорадо» м. Херсон

м. Херсон Детальніше

Ролети для ресторану, м. Харків

Ролети для ресторану, м. Харків

м. Харків Детальніше

Захисні ролети для приватного клієнта, м.Кременчук

Захисні ролети для приватного клієнта, м.Кременчук

м. Кременчук Детальніше

В'їзні розпашні та секційні ворота для приватного будинку, м. Харків

В'їзні розпашні та секційні ворота для приватного будинку, м. Харків

м. Харків Детальніше